ECONOMIA & FINANÇAS
HABITAÇÃO: O PREÇO DAS CASAS DISPAROU 17,6% EM 2025
O preço das casas em Portugal subiu 17,6% em 2025, acelerando a tendência de encarecimento apesar da quebra no investimento estrangeiro. Segundo o INE, o mercado imobiliário movimentou 41,2 mil milhões de euros no último ano, com as habitações usadas a liderarem as subidas de preço, especialmente no último trimestre.
O preço das habitações em Portugal registou uma subida de 17,6% ao longo de 2025, um crescimento que supera em 8,5 pontos percentuais o valor verificado no ano anterior. Segundo os dados divulgados esta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), a escalada acentuou-se no último trimestre do ano, atingindo uma subida homóloga de quase 19%.
No total do exercício de 2025, foram transacionadas cerca de 170 mil casas, o que gerou um volume de negócios recorde de 41,2 mil milhões de euros, impulsionado maioritariamente pelo mercado de habitações usadas, cujas vendas cresceram 25% em valor.
Em sentido contrário, o investimento estrangeiro no setor imobiliário nacional registou uma quebra pelo terceiro ano consecutivo. Em 2025, compradores com domicílio fiscal fora de Portugal adquiriram 8.471 imóveis, o que representa uma redução de 13,3% no número de transações face a 2024.
O INE detalha ainda que o valor médio das casas compradas por investidores estrangeiros continua a ser significativamente superior ao dos residentes: enquanto os compradores em Portugal pagaram, em média, 234 mil euros, os investidores de fora da União Europeia gastaram cerca de 470 mil euros por imóvel.
